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第1章 绪论1

1.1 研究背景与意义1

1.2 研究内容与重点2

1.3 研究思路与方法3

1.4 研究文献综述3

第2章 相关基础理论19

2.1 地租理论19

2.2 地价理论20

2.3 土地产权理论21

2.4 土地增值理论22

2.5 公平与效率理论23

2.6 其他相关理论25

第3章 集体土地增值收益分配的发展背景与主要领域——新型城镇化与农村居民点整理27

3.1 新型城镇化与集体土地增值收益分配27

3.1.1 双轮驱动下的新型城镇化发展27

3.1.2 新型城镇化背景下的城乡土地市场统筹36

3.1.3 新型城镇化背景下的农民市民化与农民利益保护47

3.1.4 农民利益保护视角下的新型城镇化评价体系59

3.2 农村居民点整理与集体土地增值收益分配64

3.2.1 农村居民点整理与利益分配既有研究64

3.2.2 台湾农村社区重划与利益分配73

第4章 集体土地增值收益分配的两个理论模型102

4.1 RESSOM模型102

4.1.1 模型构建102

4.1.2 集体土地增值收益分配主体与权利110

4.1.3 集体土地增值收益利益来源与分配模式117

4.1.4 集体土地增值收益分配执行与监督127

4.2 博弈论模型134

4.2.1 博弈论理论134

4.2.2 博弈论在集体土地增值收益分配中的应用——以“宅基地换房”类农村居民点整理为例139

第5章 农村集体土地增值收益分配理念新走向156

5.1 农村土地制度改革新思路156

5.2 “人的新农村”建设研究161

5.3 农村土地“三权分置”下的农民利益保护165

5.4 农村集体经营性建设用地入市170

第6章 结论与讨论174

6.1 结论174

6.2 讨论176

附录1 中华人民共和国土地管理法178

附录2 深化农村改革综合性实施方案199

参考文献216