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1 了解购房知识做到知己知彼1

1.1 百姓购房心切，购房知识甚少1

1.2 购房是自用，还是投资2

1.3 从家庭情况出发，确定住房目标4

2 慎重选房方能称心如意11

2.1 选房时的几个科学理念11

2.2 选房要看一看，比一比，算一算14

2.3 教你选房12招15

3 理性购房行使购房者权利17

3.1 购房过程“六提示”17

3.2 购房者应知晓的六项权利19

4 正确对待广告学会分辨真伪21

4.1 房地产广告是市场宣传的主要手段21

4.2 阅读房地产广告应注意的问题22

4.3 购房者应科学分析售楼书26

4.4 购房者避免受骗上当，应采取的对策27

5 选好开发商谨防陷阱30

5.1 消协对百姓购房的忠告30

5.2 《商品房销售管理办法》实施，提出开发商售房“五不许”31

5.3 选好开发商，减少购房风险32

5.4 审查“五证”与“两书一表”35

5.5 谨防合同陷阱，确保“两证”到手37

6 选好房地产中介购房安心省心41

6.1 国家下达文件，规范房地产中介市场秩序41

6.2 了解房地产中介，避免盲目行事47

6.3 熟悉房地产咨询，多一种信息渠道49

6.4 知晓房地产价格评估，帮自己的房产估准价52

6.5 关注房地产经纪，找个合适的委托人55

7 了解住房类型做到有的放矢58

7.1 市场经济呼唤住房产业多元化、现代化58

7.2 分清住房的属性59

7.3 了解住房的建筑结构类型61

7.4 区分住宅的各种类型62

7.5 明确住宅的相关概念64

8 选好房型构筑理想天地66

8.1 房型设计趋势预测66

8.2 选择房型应考虑的因素67

8.3 购房者应关注10项最新指标75

9 关注住房质量确保人身财产安全78

9.1 认真考察工程质量78

9.2 查验“两书一表”80

9.3 提倡购买品牌、星级住宅83

10 选好住房位置拥有满意生活85

10.1 选择住房位置，关键在于生活方式85

10.2 选择住房位置的几个原则87

11.1 正确评价居住环境94

11 选好居住环境提高生活质量94

11.2 如何选择居住环境98

12 注重住宅的文化与科技内涵提升生活品位105

12.1 房产商竞打文化牌105

12.2 住宅文化面面观108

13 选好物业管理找个好管家114

13.1 什么是物业管理114

13.2 物业管理的现状与发展趋势116

13.3 如何选择物业管理公司121

14 关注二手房购房多一种选择123

14.1 什么是二手房123

14.2 购买二手房要把好“六关”125

14.3 二手房的购买程序127

14.4 购买二手房的付款方式、贷款问题和交付方式131

14.5 购买二手房应交纳的相关费用132