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第一章 总论1

第一节 资产评估及其特点1

第二节 价值类型和评估目的8

第三节 资产评估的假设与原则16

第四节 资产评估与会计和审计的关系22

第五节 资产评估在中国的发展25

第二章 资产评估的基本方法29

第一节 市场法29

第二节 收益法41

第三节 成本法49

第四节 评估方法的选择62

第三章 机器设备评估66

第一节 概述66

第二节 成本法在机器设备评估中的应用74

第三节 市场法在机器设备评估中的应用106

第四节 收益法在机器设备评估中的应用110

第五节 进口设备评估中的税项计免112

第一节 房地产评估概述118

第四章 房地产评估118

第二节 房地产价格及其影响因素132

第三节 房地产评估的收益法143

第四节 房地产评估的市场法153

第五节 房地产评估的成本法163

第六节 房地产评估的剩余法172

第七节 基准地价修正系数法179

第八节 路线价法184

第九节 在建工程评估192

第一节 资源性资产概述197

第五章 资源资产评估197

第二节 森林资源资产评估203

第三节 矿产资源资产评估209

第六章 无形资产评估220

第一节 无形资产评估概述220

第二节 无形资产评估的收益法230

第三节 无形资产评估的成本法242

第四节 无形资产评估市场法247

第五节 专利权和非专利技术评估249

第六节 商标权评估266

第七节 商誉的评估277

第七章 长期投资评估285

第一节 长期投资评估的特点与程序285

第二节 长期债权投资的评估287

第三节 长期股权投资的评估291

第四节 其他资产的评估299

第八章 流动资产评估303

第一节 流动资产的特点与评估程序303

第二节 实物类流动资产的评估308

第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估320

第九章 企业价值评估328

第一节 企业价值评估及其特点328

第二节 企业价值评估的范围界定332

第三节 企业价值评估中的收益法334

第四节 企业价值评估中的市场法与成本法358

第一节 资产评估的基本程序365

第十章 资产评估报告365

第二节 资产评估报告的基本概念及基本制度366

第三节 资产评估报告书的制作技能378

第四节 资产评估报告书的应用392

第十一章 资产评估师职业道德397

第一节 资产评估师职业道德概述397

第二节 资产评估师职业道德的基本内容401

第三节 资产评估师职业道德规范406

第四节 资产评估师职业法律规范417

第十二章 国际评估准则423

第一节 国际评估准则委员会424

第二节 国际评估准则426

第三节 国际评估准则与我国资产评估准则的关系446

第十三章 资产评估中的经济分析综述449

第一节 资产评估经济分析的基础理论449

第二节 资产评估中的微观经济分析456

第三节 资产评估中的产业经济分析462

第四节 资产评估中的宏观经济分析474

附录 复利系数公式和复利系数表480